FOREST CITY COUNTRY GARDEN PACIFICVIEW

Kiểu Mẫu Thành Phố Của Tương Lai

“Forest City, nằm ở eo biển Johor phía nam Malaysia, phía tây Singapore, cách Singapore chỉ 2km, kết nối trực tiếp cao tốc qua cầu Secondlink, là một thành phố sinh thái thông minh có sức chứa trăm ngàn người, là thiên đường của sinh sống nghỉ dưỡng với hơn 10km đường bờ biển bao quanh. Do nằm ở đặc khu kinh tế Singapore–Malaysia, toàn bộ thành phố Forest City đã được chính phủ thông qua là khu vực mua sắm miễn thuế, ưu đãi thuế TNDN cho các ngành công nghiệp mũi nhọn, hỗ trợ thuế và cấp quyền sở hữu vĩnh viễn đối với nhà đầu tư nước ngoài, cấp quyền Visa định cư 10 năm và hiện đã được chính phủ hai nước thành lập cổng hải quan riêng biệt CIQs để tạo điều kiện tối đa cho cư dân thành phố, khách du lịch, người đến làm việc và người sang Singapore làm việc, cũng như các tổ chức tài chính, các tập đoàn đa quốc gia mở trụ sở, chi nhánh tại đây.”

NHẬN BẢN QUY HOẠCH VÀ THIẾT KẾ TỔNG THỂ

FOREST CITY CÓ GÌ NỔI BẬT?

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Forest City bao gồm có 4 đảo nhân tạo, với diện tích rộng gần 2.000ha, chỉ cách Singapore 2km đường biển và 5km đường bộ, và trên tuyến hàng hải Malacca chiếm 1/4 lượng giao thông hàng hải của thế giới. Dự án là một phần của đặc khu kinh tế Iskandar, có vị trí chiến lược được Hoàng Gia và chính phủ Malaysia cân nhắc cẩn trọng trong bối cảnh mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế mới của khối ASEAN và Châu Á nói chung. Thành phố Johor Bahru của Malaysia, tiếp giáp Singapore, là nơi được “chọn mặt gửi vàng”. Johor Bahru nằm ở vùng địa đầu phía Nam của lục địa châu Á.

MIỄN VISA DÀI HẠN 10 NĂM

Chính phủ Malaysia đã đang áp dụng chương trình “Ngôi nhà thứ hai” tại Forest City với quyền cấp visa dài hạn trong 10 năm. Với ưu đãi này, không cần tiếng Anh và quốc tịch Malaysia, các thành viên gia đình có thể được coi là công dân đất nước và hưởng tất cả nhữngưu đãi về học hành, chữa bệnh…

KIẾN TRÚC THÀNH PHỐ ĐA TẦNG

Được quy hoạch bởi SASAKI, công ty kiến trúc nổi tiếng thế giới, dự án Forest City Malaysia là thành phố duy nhất trên thế giới có hệ thống giao thông lập thể 3 tầng, không có xe cộ chạy trên bề mặt thành phố, đường cao tốc ,cầu vượt và bãi đỗ xe nằm ở 2 tầng thấp hơn ngăn cách hoàn toàn phương tiện giao thông và người đi bộ. Cư dân ở đây có thể yên tâm chạy bộ, tập thể dục tại bất cứ đâu mà không cần lo lắng về giao thông. Hít thở bầu không khí trong lành và những làn gió tươi mát từ biển thổi vào nhờ vị trí dự án Forest City Malaysia. Công ty quản lý sẽ tự chăm sóc cây xanh, hệ thống tưới tự động

ĐẶC KHU MIỄN THUẾ

Nhận được sự hỗ trợ lớn từ chính phủ Malaysia, từ tháng 3/2016, quần đảo đã được công nhận là địa phận nằm trong khu mua sắm miễn thuế. Hàng hóa sẽ vô cùng phong phú và mức giá chi trả trở nên thấp hơn thị trường rất nhiều.

HỆ THỐNG Y TẾ TIÊN TIẾN

Theo “Chỉ số hưu trí năm 2015” trên trang web của Global Life, Malaysia được xếp hạng thứ tư trên thế giới và đầu tiên ở châu Á là quốc gia phù hợp để nghỉ dưỡng nhất. Trong số đó, Malaysia có hệ thống chăm sóc sức khỏe được xếp hạng cao nhất trên thế giới. Iskandar đặc khu kinh tế của Malaysia được thiết kế như là một trung tâm du lịch y tế. Gần xung quanh dự án của chúng tôi có ba cơ sở y tế nổi tiếng, như định hướng tiêu chuẩn y tế: Bệnh viện Gleneagles, Bệnh viện chuyên gia KPJ Johor và Bệnh viện Li Kang Forest City đã ký hợp đồng với tập đoàn MJ quản lý y tế hàng đầu châu Á.

HỆ THỐNG GIÁO DỤC TIÊN TIẾN HÀNG ĐẦU CHÂU Á

Trải nghiệm nền giáo dục hàng đầu từ Singapore: Forest City là thành phố liền kề Singapore chỉ cần qua 1 cây cầu là có thể trải nghiệm nền giáo dục hàng đầu, tốt nhất thế giới ở Singapore

Và đặc biệt còn một điểm “hấp dẫn” đang chờ quý vị khi nhấc máy gọi cho chúng tôi. Tôi tin chắc điều này sẽ làm cho QUÝ VỊ muốn xuống tiền ngay lập tức !!

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Forest City bao phủ trọn vẹn 4 đảo nhân tạo thuộc bang Johor, Malaysia, dự án hoàn thành sẽ cung ứng chốn sinh sống cho hơn 700.000 người dân cũng như du khách nghỉ dưỡng. Nằm trên tuyến hàng hải Malacca chiếm 1/4 lượng lưu thông hàng hải thế giới và là một phần của đặc khu kinh tế Iskandar, dự án có nhiều hơn một lợi thế thu hút du lịch và đầu tư. Không những vậy, nơi đây còn được coi là vị trí chiến lược của Hoàng Gia và chính phủ Malaysia trong bối cảnh trở thành trung tâm kinh tế mới của khối Asean nói riêng và châu Á nói chung.
– Chủ đầu tư: tập đoàn Country Garden
– Đối tác phối hợp thực hiện: Accenture, Cisco, Huawei, SASAKI, ARUP…
– Vị trí: Johor Bahru, Malaysia
– Quy mô: 4 đảo nhân tạo
– Tổng vốn đầu tư: 100 tỷ USD
– Tổng diện tích: 20km2
– Loại hình xây dựng: Căn hộ, Condotel, biệt thự, khách sạn và hệ thống tiện ích
– Thời gian khởi công: năm 2013

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Tọa lạc tại eo biển Malacca giữa Singapore và Malaysia

Cách Singapore 2km
Chỉ mất 10 phút lái xe từ Malaysia sang Singapore qua Cây cầu Second Link
Tận hưởng sự thịnh vượng của Singapore và chi phí phải chăng của Malaysia
Thuộc đặc khu kinh tế mới Iskandar – Malaysia

KHẢ NĂNG KẾT NỐI TỪ FOREST CITY

Cửa khẩu hải quan cách 10 phút lái xe (Second Link)
Trung tâm thành phố Johor Bahru 20 phút lái xe
Trung tâm Singapore và phố Orchard 35 phút lái xe
Sân bay quốc tế Senai 25 phút lái xe
Sân bay quốc tế Changi 45 phút lái xe

CHỦ ĐẦU TƯ VÀ ĐỐI TÁC PHÁT TRIỂN

Chủ đầu tư COUNTRY GARDEN PACIFICVIEW bao gồm: tập đoàn Country Garden nắm giữ 60% cổ phần và công ty chính phủ Johor EDSB nắm giữ 40% cổ phần.

  •  Tập đoàn Country Garden (nắm giữ 60% cổ phần Forest City), niêm yết tại Hồng Kông vào năm 2007, nằm trong Top 300 công ty niêm yết lớn nhất toàn cầu theo Forbes, có hơn 700 dự án bất động sản chất lượng cao trên toàn thế giới, là nhà kinh doanh bất động sản có diện tích bán hàng lớn thứ 2 trên thế giới.

  • EDSB (nắm giữ 40% cổ phần Forest City) là một công ty của Chính phủ Johor kiểm soát trực tiếp, và cổ đông của Iskandar Malaysia. EDSB quy hoạch và phát triển các dự án trọng điểm khác nhau trong đặc khu kinh tế Iskandar, chẳng hạn như là trung tâm hành chính mới – Nusajaya. Công ty cũng đã có kinh nghiệm phát triển dự án và ưu thế cạnh tranh.

  • Các Đối Tác Phát Triển: Hợp tác với 36 công ty nổi tiếng trên toàn cầu: Cisco, Sasaki, ARUP, Accenture, G-Energy Global…

LỢI ÍCH DÀI LÂU BÊN CẠNH CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Thành phố Forest City là dự án có quyền sữ dụng đất vĩnh viễn. Quyền sỡ hữu có thể được chuyển giao cho thế hệ kế tiếp mà không có thuế thừa kế.
Giá trị bất động sản chỉ bằng 1/4 giá bất động sản ở Singapore, trong khi đó quyền sỡ hữu căn hộ ở Singapore chỉ là 99 năm. Visa nghỉ dưỡng Malaysia dài hạn (10 năm) và có thể gia hạn trọn đời.

Lợi ích của chương trình MM2H:

  • Một người tham gia cả gia đình cùng hưởng: chỉ cần 1 thành viên tham gia, tất cả các thành viên trong gia đình 3 thế hệ được hưởng 10 năm cư trú, có thể gia hạn trọn đời.

  • Cư trú tại hai quốc gia: Quốc tịch gốc có thể được giữ lại, hưởng ưu điểm và lợi ích của hai quốc gia.

  • Chất lượng giáo dục hàng đầu: Dễ dàng tiếp cận các trường đại học uy tín với bằng cấp được công nhận bởi các nước phương tây.

  • Du lịch tự do: Miễn phí vào Malaysia với thị thực nhập cảnh nhiều lần. Ngày nay mọi người có thể dễ dàng đi đến 158 nước quốc gia khác từ Malaysia.

  • Chăm sóc sức khỏe chất lượng cao: Du lịch y tế được chính phủ hỗ trợ và khuyến khích. Không có rào cản ngôn ngữ và có thể tiết kiệm hơn 75% chi phí y tế so với các nước phương Tây.

  • Dễ dàng tiếp cận các trường đại học quốc tế: Kinh nghiệm học tập ở Malaysia sẽ giúp cho sinh viên tiếp cận các trường đại học quốc tế dễ dàng hơn.

Tại sao nên tham gia MM2H:

  • Không có rào cản ngôn ngữ: Tiếng Anh được sử dụng rộng rãi.

  • Chất lượng giáo dục cao: Malaysia áp dụng hệ thống giáo dục khối thịnh vượng của Anh, bằng cấp được công nhận bởi các nước phương Tây. Các khoản học phí phải chăng cùng với cơ hội học tập tại Mỹ, Canada và Úc thông qua các chương trình hợp tác đào tạo. Trẻ em dưới 18 tuổi có thể học tại các trường học địa phương mà không cần có thị thực du học.

  • Dễ dàng nộp đơn: Không yêu cầu khai báo tài sản. Chỉ yêu cầu bản sao hộ chiếu, chứng minh thu nhập và tiền gửi ngân hàng. Không yêu cầu phải có cư trú tối thiểu ở Malaysia.

3 LÝ DO ĐỂ LỰA CHỌN FOREST CITY

TẬN HƯỞNG SỰ THỊNH VƯỢNG CỦA SINGAPORE VỚI CHI PHÍ MALAYSIA

Dự án Forest City nằm trong vành đai kinh tế Iskandar, chính là điểm nhấn của bang Johoh có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh nhất Malaysia. Từ dự án, có thể dễ dàng di chuyển bằng đường hàng không tới các trung tâm kinh tế của châu Á chỉ trong 4-6 giờ bay. Forest City nằm trong đặc khu miễn thuế, nhập khẩu hàng hóa được miễn thuế, thuế tiêu thụ được hoàn trả khi xuất cảnh. Chi phí sinh hoạt thấp và tận hưởng chất lượng sinh hoạt hàng đầu thế giới. Với hai cổng hải quan độc lập, hạ tầng đồng bộ kết nối với Singapore giúp giá nhà giữa hai nước sẽ thu hẹp dần, đây là nhân tố để thúc đẩy tăng giá trị của Forest City.

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ LỚN

Một trong những yếu tố hấp dẫn dòng tiền đầu tư chính là tiềm năng tăng giá trong tương lai. Mỗi nhà đầu tư có một sự tính toán mức tiền kỳ vọng và mức tính toán đó dựa trên một cơ sở chắc chắn. Hiện tại mức giá căn hộ tại dự án Forest City Malaysia khá hấp dẫn chỉ bằng 1/7 tới 1/4 giá trị bất động sản tại các thủ đô Singapore, Vancouver, NewYork và Sydney. Căn hộ 2 phòng ngủ 48m2 trong tầm tay với mức dự kiến khoảng 350 triệu đồng thanh toán đợt đầu tiên.

SINH LỜI NHỜ CHO THUÊ

May mắn sở hữu món quà từ thiên nhiên ban tặng và những tinh hoa kết tinh từ trí tuệ nhân loại, dự án hứa hẹn một tiềm năng du lịch chắc chắn hút lượng khách khổng lồ tới nghỉ dưỡng. Kéo theo đó, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ cùng chất lượng dịch vụ đạt chuẩn quốc tế hạng sao đã góp phần giữ chân du khách bên cạnh những lợi thế tuyệt vời từ thiên nhiên mang lại. Hội tụ nhiều điểm sáng ưu việt, nguồn lợi nhuận sinh lời từ việc cho thuê Condotel Forest City luôn được đảm bảo.

SỞ HỮU TÀI SẢN VĨNH VIỄN

Khi đầu tư căn hộ Forest City Malaysia, gia chủ nhận ngay quyền sở hữu căn hộ vĩnh viễn ngay cả đối với những nhà đầu tư nước ngoài. Trong khi các dự án khác chỉ được cấp phép sử dụng trong thời gian nhất định và đòi hỏi những thủ tục phức tạp đối với người nước ngoài khi muốn tiếp tục gia hạn sở hữu, thì tại dự án, ngay khi không ở tại Malaysia, gia chủ căn hộ cũng có thể thế chấp, bán trao tay hoặc dùng làm tài sản thừa kế mà không cần lo lắng về các thủ tục gia hạn quyền sở hữu.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Với mong muốn mang đến một thành phố thực sự đáng sống, thành phố của tương lai, ngay sau khi triển khai dự án Forest City đã đặt ra những dấu mốc quan trọng để hoàn thiện đầy đủ nhất những tiện ích đẳng cấp nhằm nhu cầu sống sinh sống và làm việc của cư dân. Tính đến thời điểm hiện tại, đã có rất nhiều tiện ích đẳng cấp được chủ đầu tư Country Garden hiện thực hóa. Với những hoạt động đã được triển khai (ảnh bên dưới) thì giấc mơ về một thành phố trong mơ không còn xa nữa.

Phố cảng thương mại
Ngày 1 tháng 10 2017, phố cảng thương mại đã hoạt động
Công viên biển
Với hệ sinh thái biển đa dạng, mang đến những trải nghiệm tuyệt vời
Đại lộ cảnh quan
Đại lộ hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu di chuyển
Trung tâm giao thông
Trung tâm giao thông hiện đại và vô cùng thuận tiện
Khách sạn Phoenix
Diện tích 77.109m2 với 283 phòng cao cấp
Khu trưng bày bán hàng
Khu bán hàng sầm uất với hàng hóa miễn thuế
Trường học, y tế
Trường liên cấp quốc tế và tổ chức y tế hàng đầu
Phương tiện giao thông
Xe buýt đưa đón nội khu, máy bay trực tiếp; cầu cao tốc